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首頁 >合同范本> 房地產合同
  • 大廈物業管理合同范本

    甲方(委托方):________________業主管理委員會地址:________________郵碼:____________電話:________法定代表人:________________職…

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  • 物業管理合同范本2020

    本合同雙方當事人委托方(以下簡稱甲方)業主管理委員會/房地產開發公司受委托方(以下簡稱乙方)物業管理公司根據《中華人民共和國經濟合同法入建設部第33號令《城市新建住宅小區管理辦法》、《深圳經濟特區住…

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  • 景觀工程施工合同

    甲方:乙方:甲、乙雙方本著平等互利的原則,經友好協商,甲方將_______環境景觀工程委托給乙方進行深化及施工,為了進一步明確雙方的責任,根據《中華人民共和國合同法》之規定,結合本工程的具體情況,達…

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  • 最新學校物業管理合同范本

    【物業管理合同】也稱“物業管理服務合同”,是委托方和物業服務企業在根據《中華人民共和國合同法》、建設部第33號令《城市新建住宅小區管理辦法》及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策,在平…

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  • 最新建設工程委托監理合同

    委托人_________與監理人_________,經雙方協商一致,簽訂本合同。一、委托人委托監理人監理的工程(以下簡稱本工程)概況如下:工程名稱:_________工程地點:_________工程…

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  • 裝飾裝修合同三

    甲方(發包方):身份證號碼:乙方(承包方):身份證號碼:雙方協商,訂立本協議,以共同恪守。如下:一、工程項目:1、三個房間(兩臥室、一客廳,以下簡稱三個房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對稱),房…

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  • 煙囪施工合同范文

    業主(以下簡稱甲方)________聯系電話:_____________________施工隊(以下簡稱乙方)_______聯系電話:_____________________甲乙雙方本著友好合作的…

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  • 宅地基轉讓協議范本

    甲方:___身份證號碼___乙方:___身份證號碼___乙方購買甲方房屋,雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守:一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________,該宅基地登記面積共___平方米…

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46分鐘前

法院已判決宅基地歸李某所有,且是錢也是給到李某的受傷的,但是現在是有村干部說是一直鬧著,房子是他的,對此,我的購買行為是否有效的呢

律師365廊坊律師

律師365廊坊律師 最近回復:

《物權法》第152條規定:“宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權利用該土地建造及其附屬設施?!痹摋l規定說明了宅基地所有權歸集體所有?!稇椃ā返?0條也有同樣的規定?!锻恋毓芾矸ā返?條第2款規定:“城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有?!边@一規定,進一步將宅基地確定為歸農民集體所有。對于宅基地使用權的取得、行使和轉讓,《物權法》第153條規定,適用土地管理法等法律和國家有關規定?!锻恋毓芾矸ā返?2條規定:“農村村民一戶只能擁有一處宅基地,農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準?!彼?,一般情況下,住宅地是不能轉讓出賣的。即使要出賣轉讓,其出賣的對象只能是村集體組織成員。如果你購買李某宅基地的行為符合上述條件,并經集體組織同意,且法院已判決宅基地歸李某所有,你的購買行為有效,則受法律保護,但同時還要依法辦理相關手續。如果你不符合購買宅基地條件,不具備購買宅基地的主體資格,其行為無效,當然不受法律保護。

57分鐘前

我朋友欠了我一筆錢,當時給我打了借條,過了這么久,現在我想用這筆錢,我要買房子手里的錢不夠,我想找他跟他要錢,可否去法院起訴呢?

律師365珠海律師

律師365珠海律師 最近回復:

1、如果借條上約定的還款期限已經到期、對方沒有還款的,可以起訴;如果未到約定的還款期限,尚不能起訴。2、如果借條上未約定還款期限:自債權人催要、并給予債務人合理期限償還后,超過確定的償還期后可以起訴,訴訟時效是2年。3、起訴時,可以寫好起訴狀、帶上身份證上、相關證據,到被告戶口所在地(常住超過一年的常住地)基層法院的立案庭請求立案。

1小時前

商品房買賣合同未能訂立的,且是之前是有給了一部分的定金給到開發商的,現在也是因為開發商要延遲交付房屋的原因,因此就不繼續的購買房屋的,是否可以要求返還定金的呢

律師365陽泉律師

律師365陽泉律師 最近回復:

一般來說,給付定金一方如果不履行債務,無權要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務,需向另一方雙倍返還債務。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規定,因不能歸責于當事人雙方的事由,導致商品房買賣合同未能訂立的,出賣方也是應當返還定金的。

38分鐘前

我跟老公最近一段時間一直在北京工作,準備回老家購買一套房子,但是對于房子購買的問題一直存在疑惑,那個人購買住房計算房產是否二手房滿兩年免營業稅的方法有哪些?

律師365武威律師

律師365武威律師 最近回復:

個人購買住房計算房產是否二手房滿兩年免營業稅的方法:1.以取得房屋產權證或契稅完稅證明上注明的時間作為其購買房屋的時間,按照孰前原則;確認。2.根據國家房改政策購買的公有住房,以購房合同的生效時間房款收據的開具日期或房屋產權證上注明的時間,按照孰前;的原則確定購買住房的時間。3.此房產從一手樓盤購得的,根據購房合同的生效時間,產證上注明的時間以及契稅完稅證明上注明的時間,按照孰前的原則計算。二手房滿2年免營業稅是按照繳納契稅完稅證明上的時間和房屋產權證上注明的時間,那個再前按那個計算,只要房子在上面那個時間之后兩年,就認為滿兩年。

49分鐘前

孩子本來就只是普通的感冒,就去醫院看病的,但是現在沒有想到,沒有看好,反而還發展為更加嚴重的,是否屬于醫療事故,處理醫療糾紛程序是怎么走的呢,鑒定是怎么做的呢,訴訟時效是有多久扥,損害賠償是有什么的呢

律師365六盤水律師

律師365六盤水律師 最近回復:

一、是否屬于醫療事故,主要審查醫療機構及其醫務人員在醫療護理活動中,是否有違反醫療衛生管理法律、行政法規、部門規章和診療護理規范、常規的過失行為,因為違反上述規定過失造成患者人身損害的,才屬于醫療事故。二、處理醫療糾紛程序,1、將所有病歷(包括但不限于一日清單/費用詳情單,診斷證明,住院證,出院證、住院病案首頁、入院記錄、病程記錄、手術同意書、麻醉同意書、輸血治療知情同意書、特殊檢查(特殊治療)同意書、病危(重)通知書、醫囑單、輔助檢查報告單、體溫單、醫學影像檢查資料、病理資料等)醫療實物、監控等等予以封存,并加蓋醫院印章;2、鑒定可以共同委托醫療事故鑒定委員會鑒定,也可以起訴之后作醫療過錯司法鑒定;3、關于鑒定:兩種鑒定異途同歸,醫療事故鑒定由當地醫學會作,不服可向上一級醫學會申請重新鑒定,結果以上一級醫學會的為準。醫療過錯鑒定不是這樣的,醫療過錯鑒定是由司法鑒定機構作的。不服的話,可申請重新鑒定,但沒上級鑒定機構一說。三、無論哪種鑒定,鑒定機構不會主動給你提出錯誤,我們需要看全部病歷,郵寄到我們醫療糾紛事務部,我們會對醫療機構的診療護理等行為進行全面審查,看醫療機構是否存在過錯,醫療機構有過錯的才承擔責任,我們會依法維護你的合法權益。四、損害賠償,醫療機構有過錯的,依據過錯程度,賠償以下項目但未必是以下賠償項目:包括醫療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營養費,受害人因傷致殘的還需要增加殘疾賠償金、殘疾輔助器具費、被扶養人生活費,以及因康復護理、繼續治療實際發生的必要的康復費、護理費、后續治療費等。五、訴訟時效是一年或者兩年,自知道或者應當知道受損害之日起計算。

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